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所有利益相关者都应该负责,比如realtydevelopers

来源:《大话西游手游》 编辑:觉文 时间:2019-08-07 点击:8192
2015年房地产(监管与发展)法案:开发商担心,由于延迟获得当局批准,他们将因项目完成的拟议法律而受到处罚。

房地产监管比尔应该对所有利益相关者负责,包括政府当局和参与项目开发的当地城市机构,房地产开发商和顾问今天表示。

欢迎内阁批准房地产(监管和发展)比尔,2015年,他们表示拟议的法律将带来透明度并增强买家的信心。

然而,他们表示,法律应该通过在其范围内提供批准发展的政府当局来实现防水。项目以及入住证明。

由于延迟获得当局的批准,开发商担心他们将因项目完成的拟议法律而受到处罚。

昨天,内阁批准对该法案进行了各种修正,引入了将建筑商收到的70%的款项存入托管账户并对违规行为进行处罚的规定。

将该法案视为房地产市场的改变者,CBRE South亚洲主席兼医学博士安舒曼杂志表示,它不仅会保护消费者,还会鼓励国内和国际的个人买家和金融机构投资房地产市场。但是,他表示,在这方面做生意很方便。房地产ctor需要通过政府,地方和城市机构的有时限的批准机制来实施。

因此,政府机构也需要对确保古法改革和及时的项目审批负责,杂志说。 JLL印度主席兼国家负责人Anuj Puri表达了相似的观点,他说该法案将带来急需的透明度和问责制。

但是,如果没有将相关政府机构和审批程序置于其范围内,对开发商的严厉惩罚看起来有点片面。

Cushman和Wakefield India MD Sanjay Dutt称此举是一项具有里程碑意义的举措,称该法案将确保只有资本充足的开发商才能开始并保持运作。

然而,中央政府必须确保他补充道,除了让开发商社区受到监管外,州政府和各州政府的审批机构都是一致的,并且更加负责。

Realtor apex body CREDAI总裁Getamber Ana并且赞成监管机构的想法,但是通过说当局应该受到本条例草案的限制并且不应适用于追溯效力的资格。

我们希望制裁当局被纳入房地产法案,因为没有带来Raheja开发人员MD Navin Raheja表示,他们已经加入,项目实施将继续延迟。

根据Sare Homes MD Vineet Relia的说法,此举有望推动消费者信心并鼓励该行业的透明度。

该法案设想在各州/ UT设立房地产监管局,以规范交易。

拟议的法律适用于商业和住宅房地产项目。

根据其规定,房地产项目和代理商应在管理局登记。该法案提议强制披露所有已注册的项目,包括发起人,项目,布局规划,土地状况,批准,协议以及房地产经纪人,承包商,建筑师和结构工程师的详细信息。

欢迎此举,Knight Frank India CMD Shishir Baijal表示,修正案可能会提升整体情绪。

Shardul Amarchand Mangaldas&合作伙伴Mrinal Kumar还指出负责授予许可,许可和批准的主管部门的责任问题。

文章链接地址:http://www.rxyw888.com/gongyipin/gongyisan/201908/1394.html

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